Emerging Trends in Real Estate®: Europe 2024

etre europe 2024
  • 11/12/23

Kiinteistöala kamppailee inflaation, korkojen nousun ja haastavien talousnäkymien kanssa.

75%

Euroopan kiinteistöalan johtajista näkee inflaation, nousevat korot ja talouskasvun haasteet suurimpina huolenaiheina vuodelle 2024.

75%

vastaajista uskoo, että ESG (Environmental, Social Governance) -valmiudet tulevat vaikuttamaan olennaisesti kiinteistöjen arvonmäärityksiin seuraavien 12–18 kuukauden aikana.

60%

alan toimijoista ei ole hyödyntänyt vielä tekoälyä toiminnassaan viimeisen 12 kuukauden aikana.

Emerging Trends in Real Estate® Europe 2024 -raportti on PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) yhteistyössä laatima kysely, johon osallistui elo-syyskuun aikana yli 1 000 kiinteistöalan johtajaa eri puolilta Eurooppaa.

Raportista ilmenee, että suurin osa kyselyyn osallistuineista kiinteistöalan johtajista näkee inflaation, korkojen nousun ja Euroopan talouskasvun haasteet suurimpina huolenaiheina vuodelle 2024. Tästä huolimatta kolmannes vastaajista uskoo kuitenkin alan kannattavuuden paranevan vuonna 2024, mikä on 8 %:a enemmän viime vuoteen verrattuna.

Tuloksista nähdään myös megatrendien lisäävän sijoittajien kiinnostusta uuteen energiainfrastruktuuriin. Neljä viidesosaa vastaajista uskookin vastuullisuuteen liittyvien valmiuksien tulevan vaikuttamaan merkittävästi kiinteistöjen arvonmäärityksiin tulevien 12-18 kuukauden aikana.

Kiinteistösijoittajien päätöksiin vaikuttaa olennaisesti tällä hetkellä vallitseva markkinoiden epävarmuus, joka ohjaa keskittymään entistä vahvemmin hyvän likviditeetin omaaviin kaupunkeihin. Sijoitus- ja kehitysnäkymien rankingissa Lontoo pitää yhä ykkössijaa, Pariisi on jälleen toisena ja Madrid ylsi tänä vuonna kolmanneksi. Osloa lukuun ottamatta muut pohjoismaiset kaupungit putosivat listauksessa.

Lue koko raportti lataamalla se alta.

Ota yhteyttä

Jeroen Bus

Jeroen Bus

Partner, Real Estate Transaction Services, PwC Finland

puh. +358 (0)20 787 7886

Mikko Leinola

Mikko Leinola

Partner, Tax Services, PwC Finland

puh. +358 (0)20 787 7484

Seuraa ja osallistu